農貿市場經營

煙臺恒達綜合農貿市場，位于開發區金沙江路與黃山路交匯處，占地約5.2萬平方米，建筑面積約25000平方米，被煙臺市政府列為煙臺市2012年35處農貿市場升級改造工程之一，也是開發區同批次中新建改建5處市場中最大的一項工程。
      市場由煙臺鼎能商貿有限公司投資改建，位于煙臺開發區金沙江路18號，主要經營范圍為:農貿市場場地及設施租賃、市場管理服務等。公司經營的宗旨是：提升城市品位、改善人居環境、提高人民群眾生活質量和幸福指數、提升區域經濟競爭力、推動經濟和社會全面發展。農貿市場是改善民生、惠利惠民的利好工程。
      市場總面積達5.2萬平方米，設有近500間門市房、1000個攤位，利用原來廠房建成大型超市化市場及商鋪，新建大棚區作為一級批發，新建板房作為農副產品精品門市，可容納約3000戶業戶同時進場交易，向社會提供約6000多個就業崗位，年交易額在20億元左右。市場按照管委領導及各主管部門要求，將原黃山路夜市及恒達早市整體搬遷，改變原來夜市占道經營，早市位置位于區中心易擾民等影響開發區整體環境現象。市場一期建設區域已完全能夠滿足夜市經營業戶進場經營，二期新建大棚設置高標準的燈光照明系統，門市房個性化配套設置，使經營業戶能夠全天候安心經營。經過統一規劃審批，經營環境日趨良好，經營戶既可長期安心經營，又可視情況調整經營方式各類，逐步發展壯大。
       農貿市場處于東區中心，臨近金光小區、首鋼東星小區、融科林語小區、金盛小區、華電小區等人口密集小區。另外，衡山路兩側還規劃和啟動了一大批商住項目，未來市場的輻射人口可達8萬人以上，商機和潛力都很大。

煙臺恒達綜合農貿市場，為我區經營品種最全、規模最大的日用雜品、果蔬、副食品、服裝鞋帽集散中心。根據使用功能不同區域劃分為果蔬批發區、果蔬精品(零售)區、調料糧油區、肉禽區、水產區、熟食小吃區、農產品干果區、百貨區、餐飲區、煙酒、副食品批發區、花卉、魚鳥區、辦公區、停車區等二十幾個功能區域。涵蓋了果蔬、肉禽、水產、糧油、調料、農產品、干果、百貨、煙酒、副食等七十多個品種，日交易量可達1500多噸。其中辦公區域內設置了物業、工商、檢驗檢疫等辦公用房，及消防控制室、監控室、警衛室、變電室等設施設備;并且引進銀行商業網點，方便業戶及客戶的經營和購物。市場還設計中、小型車位600余個，同時為電動車、摩托車、自行車也設置了專用停車位，實現人性化管理，營造和諧社會。另外為方便交易量大的果蔬批發業戶，專門設置了100個供大車?？颗l車位，既方便業戶經營，又解決業戶的停車問題，真正做到配套齊全、布局合理、直接降低業戶成本費用，使百姓在購買中真正享受到實惠。
       市場的日常管理以科學的發展觀為指導，硬件軟件一起抓，堅持以人為本、為民辦事的服務宗旨，抓好市場日常管理，與各監管部門保持統一步伐，實現市場的信用建設、經營秩序、購物環境的全面提升，為服務開發區的經濟發展營造良好環境。主要管理重點放在以下幾點上：①設施設備配套齊全、安全有效;②市場內及周邊經營有序;③市場內衛生環境良好;④市場內業戶證件齊全、統一標識張貼懸掛;⑤建立文明經營和信用評比制度，優者宣傳表揚，劣者取締其經營權。
      市場未來將服務輻射至區內建成區、古現、八角、大季家等辦事處和福山區等周邊地區，將徹底改變老舊市場離居民區近，易擾民、沒有足夠停車位，車輛亂停放時常堵塞交通，影響城市形象等社會問題同時市場距離建成區中心較近，距離周圍居民區又有一定距離，既方便居民購物，又不會因市場經營造成擾民現象的發生;交通便利，便于大型企業、酒店及居民購物。
      市場建設中充分借鑒科學設計理念和兄弟市場的管理、服務、經營經驗，高起點定位，高標準建設，把供電、給水、排污、消防、垃圾處理等設施、設備及管網設計完善一步到位，徹底杜絕污水橫流、垃圾滿地等臟、亂、差的局面出現，配備了一系列現代化的管理設施設備，市場內全覆蓋監控，智能化門禁系統，服務人員24小時規范管理，具有科學的前瞻性和對未來發展的超前布局，真正做到，硬件設施到位，管理制度合理，達到綜合市場超市化、規范化、整潔化、全面化，我們將繼續努力打造一個環境優良、設施齊全、管理到位的星級市場。